Vuokrasopimusten yhtenäistäminen alkaa kahdeksassa Hekan kohteessa itäisessä Helsingissä
Yhtenäistämme asukkaidemme vuokrasopimukset vaiheittain vuosien 2024–2026 aikana. Päivitämme vuokrasopimusten sisältöä siten, että jatkossa kaikilla vuokralaisillamme on samat vuokrasopimuksen ehdot. Yhtenäistäminen muuttaa joitakin vuokrasopimuksen ehtoja, mutta ei vaikuta asunnon vuokraan. Yhtenäistämisellä tavoittelemme parempaa asumisviihtyvyyttä, kun kaikkia asukkaita koskevat yhtenäistämisen jälkeen samat vuokrasopimuksen ehdot.
![Hekan kohde Fallpakantie 5 Puotilassa. Kyseessä on tumman keltainen rivitalokohde.](https://www.hekaoy.fi/app/uploads/Heka_Fallpakantie5-1024x682.jpg)
Yhtenäistäminen alkaa nyt kahdeksasta Hekan kohteesta Kallahdessa, Mellunmäessä ja Vuosaaressa:
- Kalkkihiekantie 1
- Kalkkihiekantie 3
- Kalkkihiekantie 6
- Kalkkihiekantie 9
- Fallpakankuja 5
- Fallpakantie 2
- Tähtisilmänkuja 8
- Adalmiinankatu 3.
Heka jakaa näiden kohteiden asukkaille elokuun loppuun mennessä kirjeen asiasta.
Uusi vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti. Tarvitsemme sähköistä allekirjoittamista varten asunnon jokaisen päävuokralaisen nykyisen sähköpostiosoitteen ja puhelinnumeron. Vuokralaiselle lähetettävässä kirjeessä on ohjeet yhteystietojen ilmoittamiseen ja uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen.
Tiedotamme vuokrasopimusten yhtenäistämisestä myös kyseisten kohteiden asukastoimikuntia ja aluetoimikuntaa.
Koti Hekalla säilyy ja vuokrasopimus uusitaan
Teemme vuokralaiselle nykyiseen asuntoon uuden vuokrasopimuksen, joka korvaa aiemman vuokrasopimuksen. Asuminen ja vuokrasuhde siis jatkuvat keskeytyksettä, kun vuokralainen allekirjoittaa uuden vuokrasopimuksen määräaikaan mennessä.
Yhtenäistäminen muuttaa vuokrasopimuksen olennaisia ehtoja, mikä edellyttää myös vuokralaisen suostumusta. Jos vuokralainen ei hyväksy uusia vuokraehtoja ja kieltäytyy allekirjoittamasta uutta vuokrasopimusta, irtisanomme vuokrasopimuksen. Tarjoamme irtisanomisaikana vuokralaiselle mahdollisuuden allekirjoittaa uuden vuokrasopimuksen uusine vuokraehtoineen. Jos vuokralainen ei allekirjoita irtisanomisaikana uutta vuokrasopimusta, asuminen Hekalla päättyy kuuden kuukauden irtisanomisajan jälkeen.
Noin 34 000 vuokrasopimusta uusitaan
Yhtenäistämisen tarpeessa on noin 34 000 vuokrasopimusta eli enemmistö Hekan asukkaiden vuokrasopimuksista.
Yhtenäistäminen ei koske asukkaita
- joiden vuokrasopimus on alkanut 1.1.2022 tai sen jälkeen, sillä näissä sopimuksissa ehdot ovat jo uuden vuokrasopimusmallin mukaiset
- jotka asuvat kohteessa, jossa alkaa peruskorjaus vuonna 2025 tai 2026.