Asunnon ulkotilat ja varastot

Parvekkeen, asuntopihan ja terassin hoito

Asuntoon kuuluva asuntopiha, parveke tai terassi on vuokralaisen hallinnassa olevaa aluetta. Vuokralainen on vastuussa asuntopihasta, parvekkeesta tai terassista.  

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan asuntoon kuuluvan asuntopihan, parvekkeen tai terassin vihertöistä sekä talvi- ja kesäaikaisesta puhtaanapidosta. Heka vastaa pensasaitojen leikkauksesta. Vuokralaisen täytyy pitää asuntopiha, parveke tai terassi yleisilmeeltään siistinä ja siellä saa säilyttää vain niihin tavanomaista kuuluvaa tavaraa, kuten terassikalusteita. Vuokralainen on vastuussa asentamistaan terassikalusteista ja leikkivälineistä. 

Vuokralainen saa halutessaan istuttaa asuntopihalle kukkia, vihanneksia ja yrttejä, mutta ei pensaita, puita tai talon rakenteisiin kiinnittyviä köynnöksiä. Pois muutettaessa Heka ei korvaa pihalle jääviä istutuksia vuokralaiselle.  

Vuokralaisen pitää leikata nurmikko tarpeen mukaan siten, että nurmikko pysyy siistin näköisenä (n. alle 10 cm mittaisena). Vuokralainen on velvollinen kitkemään rikkaruohot pensaiden ja puiden sekä rakenteiden ympäriltä. Kiinteistöön kuuluvia rakenteita, kasveja ja puita ei saa siirtää, leikata tai poistaa.  

Heka vastaa rakennuttamiensa kiinteiden piharakennelmien, kuten terassien huollosta ja kunnossapidosta. Vuokralaisen pitää ilmoittaa Hekalle heti kiinteiden piharakennelmien vahingoittumisesta tai puutteellisuudesta, jonka korjaamisesta Heka on vastuussa. Vuokralainen ei saa rakentaa kiinteitä rakennelmia tai tehdä korjaus- tai muutostöitä omatoimisesti. Niiden tekemiseen on oltava Hekalta kirjallinen lupa. Poismuuton yhteydessä Heka voi velvoittaa vuokralaista poistamaan mahdolliset itse tehdyt rakennelmat omalla kustannuksellaan.  

Jos vuokralainen saamastaan huomautuksesta tai varoituksesta huolimatta laiminlyö asuntopihan, parvekkeen tai terassin hoitovelvollisuuden, on Hekalla oikeus tehdä tai teettää hoitotyöt ja periä siitä syntyneet kustannukset vuokralaiselta.  Muilta osin parvekkeen, asuntopihan ja terassin hoidossa noudatetaan Hekan järjestyssääntöjä ja vastuunjakotaulukkoa. 

Omien parvekelasien ja kissaverkkojen asentaminen

Parvekelasien asentaminen omatoimisesti omalla kustannuksella ei valitettavasti ole sallittua. Kissan tai muun lemmikin karkailun estämiseksi parvekkeelle voit asentaa tarkoitukseen tehdyn valmiin niin sanotun kevytverkon, joka ei vaadi pysyvää kiinnittämistä parvekerakenteisiin.

Irtaimistovarastot

Asuntoon kuuluu erillinen asunnon mukaan numeroitu irtaimistovarasto. Varaston ovessa on lukkoraudat valmiina riippulukolle, joka sinun pitää itse hankkia.

Varasto kannattaa pitää lukittuna tyhjänäkin, sillä se ehkäisee tilan väärinkäytöksiä. Irtaimistovarastoissa säilyttämäsi omaisuus on omalla vastuullasi.

Lämmittämättömissä varastotiloissa ei kannata säilyttää kosteudelle altista tavaraa. Hyvä konsti välttää vaurioita vesivahingon sattuessa on sijoittaa kellarissa säilytettävä omaisuus noin 10 senttimetriä korkealle alustalle. Älä säilytä varastossa palavia nesteitä tai kaasuja. Voit säilyttää varastokomerossasi enintään yhden sarjan auton renkaita.

Pois muuttaessasi tyhjennä asuntoosi kuuluvat komerot ja varastot.

Talouskellarit

Vanhemmissa rakennuksissa asuntoon voi kuulua asunnon mukaan numeroitu jäähdytetty talouskellarikomero. Se on tarkoitettu vain elintarvikkeiden säilyttämiseen. Hanki kellarikomeron oveen oma riippulukko ja pidä ovi lukittuna.