Hakuninmaan peruskorjattu rivitalokohde tarjoaa vehreät puitteet perhe-elämälle
Hakuninmaan Perhekunnantiellä valmistui 1.3.2024 rivitalokohteen mittava peruskorjaus. 1980-luvulla rakennetut, vehreiden maisemien ympäröimät asunnot tuotiin remontissa tyylikkäästi tähän päivään.
Perhekunnantie 10:n puistomainen pari- ja rivitaloalue uinuu vehreän metsän ympäröimänä. Siellä täällä talojen keskellä kohoaa komeita vanhoja honkia. On niin hiljaista, ettei millään uskoisi, että ollaan Helsingissä, aivan Hämeenlinnanväylän kupeessa. Vastamaalatut talot hehkuvat auringossa vasten keväthankia.
– Arkkitehti pääsi leikittelemään värisilmällään, myhäilee pääsuunnittelija, arkkitehti Veikko Ahonen Alark Oy:sta. Hän sommitteli värit sävy sävyyn niin, että naapuritalot ovat eri värisiä keskenään.
Kaksi vuotta kestäneen peruskorjauksen aikana uusittiin myös talotekniikka, pihat, asuntojen sisäpinnat, ovet ja ikkunat. Vastaavia 1980-luvun rivitaloja puretaan nykyään usein.
– On hienoa, että korjaukseen satsattiin ja luotiin siten kodeille uusi elinkaari, Ahonen sanoo.
Poikkeuksellinen peruskorjauskohde
Hekan yli 500 kohteesta rivitaloja on vain 54:ssä, joten aivan tavallisesta projektista ei ollut kyse.
– Tässä kohteessa on yhteensä 77 asuntoa 25 erillisessä rakennuksessa, joista jokaisen ulkovaippa ja julkisivu korjattiin. Yhdessä kerrostalossa, jossa on neljä ulkoseinää, voi olla sama määrä asuntoja. Korjattavaa pinta-alaa oli siis paljon enemmän, arkkitehti Veikko Ahonen kertoo. Tämä vaikutti myös projektin kustannuksiin.
Myös energiatehokkuusvaatimukset ovat rivitalossa kerrostaloa korkeammat. Perhekunnantiellä LVIS-laitteet ja ikkunat uusittiin ja seinät paksuuntuivat useammalla sentillä, kun niihin lisättiin mineraalivillaa ja julkisivuksi paksua lautaa. Energiatehokkuus parani hulppeat 25 prosenttia.
Työmaalla oli kerrostaloprojektiin verrattuna helpompaa, kun materiaaleja ei tarvinnut hilata kymmenien metrien korkeuteen. Toisaalta talot sijaitsevat kolmella isolla tontilla, mikä tarkoitti mittavia maatöitä ja kolminkertaista rakennusluparuljanssia. Oma savottansa oli suunnitella työt siten, että rakentajat pääsivät liikkumaan alueella ja edelliset työvaiheet saatiin aina ajoissa seuraavien alta pois. Valmista tuli lopulta reilusti etuajassa.
Oma piha ja luonto lähellä
Laadukkaasti päivitetty Perhekunnantie 10 tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Asuntojen seinät ja katot maalattiin puhtaanvalkoisiksi ja lattioiden vanhat muovimatot vaihdettiin vinyylilankkuun. Kylpyhuoneiden levyseinät uusittiin kiviaineiseksi ja laatoitettiin. Kaikki kiintokalusteet ovat uusia, samoin keittiöt kodinkoneita myöten.
Ulkona tarjolla on helsinkiläisittäin harvinaista herkkua: jokaisessa asunnossa on oma piha ja kaksikerroksisissa vielä parveke tai terassikin. Yhteisillä, suojaisilla sisäpihoilla on useita lasten leikkipaikkoja ja grillipaikkoja, ja ympärillä avautuvat Keskuspuiston loistavat ulkoilumaastot. Lenkin jälkeen pääsee talosaunaan.
– Täällä tullaan elämään rauhallista, liikunnallista perhe-elämää, povaa arkkitehti Veikko Ahonen.
